Kompleksowy remont domu – Kraków i okolice
Planują Państwo kompleksowy remont domu, mieszkania lub rozbudowę budynku? Warto zlecić te prace firmie, która posiada wieloletnie doświadczenie w tego typu realizacjach.
Poniżej mogą Państwo obejrzeć realizację jednej z naszych prac– gruntowny remont i rozbudowę domu jednorodzinnego.
W 2013 roku firma OT-BUD, działając jako generalny wykonawca, z sukcesem przeprowadziła rozbudowę oraz kompleksowy remont domu z lat 60. Prace zostały wykonane na zlecenie prywatnego inwestora, a budynek został w pełni dostosowany do nowoczesnych standardów mieszkalnych.
Naszym zadaniem było:
- Wykonanie wszystkich prac związanych z rozbudową i remontem zgodnie z otrzymanym projektem, obowiązującymi normami budowlanymi, przepisami BHP oraz sztuką budowlaną.
- Dobór, zakup oraz terminowe dostarczenie wszystkich niezbędnych materiałów na plac budowy. Wszystkie użyte komponenty posiadały wymagane atesty i certyfikaty.
- Koordynacja całości prac, zabezpieczenie mienia oraz utrzymanie wzorowego porządku na terenie budowy.
- Terminowe oddanie budynku do użytkowania. Wszystkie etapy były na bieżąco konsultowane z kierownikiem budowy.
Kluczowe prace wykonane podczas remontu:
- Rozbiórka starego dachu i utylizacja pokrycia.
- Wyburzenie starych ścian szczytowych oraz komina wraz z wywozem gruzu.
- Zabezpieczenie konstrukcji budynku po demontażu dachu.
- Skucie starych tynków zewnętrznych, mycie elewacji myjką ciśnieniową, uzupełnienie ubytków i gruntowanie.
- Wykonanie wieńca żelbetowego wokół istniejących fundamentów oraz ich izolacja.
- Murowanie nowych ścianek kolankowych i szczytowych oraz wykonanie wieńca żelbetowego.
- Montaż kompletnej więźby dachowej z pełnym deskowaniem połaci.
- Montaż nowoczesnego komina systemowego oraz kanałów wentylacyjnych.
- Wykonanie pokrycia dachu blachą na rąbek stojący oraz montaż okien dachowych z roletami zewnętrznymi.
- Ocieplenie ścian styropianem (ściany szczytowe i nowe elementy nad tarasem ocieplone wełną).
- Wykonanie elewacji z desek, podbitki dachowej oraz nałożenie tynku akrylowego.
- Wykonanie estetycznej okładziny fundamentów z piaskowca.
- Montaż balustrad, deski tarasowej oraz wykonanie nowych okiennic drewnianych.
Prace wykończeniowe wewnątrz budynku:
Wykonaliśmy kompleksową adaptację poddasza:
- Rozbudowa i modernizacja instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej.
- Ocieplenie poddasza, montaż konstrukcji G-K, wykonanie sufitów podwieszanych oraz profesjonalne szpachlowanie pod malowanie.
- Budowa nowych ścianek działowych na piętrze.
- Precyzyjne malowanie ścian i sufitów.
- Wykonanie ocieplenia stropu oraz nowej podłogi z płyt OSB na legarach.
- Montaż litej deski dębowej wraz z listwami przyściennymi.
- Kompleksowe wykończenie dwóch łazienek (na parterze i piętrze).
Dzięki przeprowadzonej rozbudowie i nadbudowie, powierzchnia użytkowa domu wzrosła z 60 m² do 140 m². Dom zyskał dodatkową sypialnię, przestronny salon, drugą łazienkę oraz funkcjonalną klatkę schodową i korytarz.
W roku 2016 nastąpiła dalsza część rozbudowy domu
Na podstawie nowego projektu budowlanego wydłużyliśmy konstrukcję domu, powiększając powierzchnię o kolejne 60 m². Ostatecznie dom zyskał dwa dodatkowe duże pokoje, a jego całkowita powierzchnia użytkowa wzrosła do 200 m².
Całość prac została wykonana zgodnie z projektem, a budynek został oddany do użytku w ustalonym terminie.
